Przedmiotem przetargu jest:
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, z usługami w parterze, położonej w Płońsku przy ul. 19-go Stycznia 4, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 1401/1 o powierzchni 0,0393 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Płońsku w Wydziale IV Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW PL1L/00013182/4.
Biorąc pod uwagę stan techniczny budynku oraz to, że jest to obiekt kwalifikujący się do rozbiórki ze względu na zagrożenie katastrofą budowlaną na potrzeby wyceny przyjęto jego wartość jako 0,00 zł. Założono, że wartość uzyskanych w wyniku rozbiórki materiałów budowlanych pokryje koszty rozbiórki i koszty uprzątnięcia terenu. Budynek jednak nie może zostać rozebrany, ze względu na brak zezwolenia ze strony konserwatora zabytków.
Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym, tj. na przedmiotowej nieruchomości ustanowiona została służebność przejścia i przejazdu pasem szerokości 4 m. na wysokości południowo – zachodniej granicy działki (1401/1) na rzecz każdoczesnego właściciela działki 1400/2.
Zgodnie z opinią rzeczoznawcy majątkowego wartość nieruchomości ustalona została na kwotę 204.400,00 zł. – dwieście cztery tysiące czterysta złotych zero groszy /bez podatku VAT; uwzględniająca wartości służebności gruntowej - 42.265,00 zł./.
Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 1401/1 zgodnie ze zmianą Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego miasta Płońska, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/65/97 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 19 listopada 1997 roku (Dz. Urz. Woj. Ciech. nr 1, poz. 3 z 5 stycznia 1998 roku) położona jest w obszarze urbanistycznym oznaczonym symbolem A33-MWN/UC – Adaptacja i rewaloryzacja istniejącej zabudowy starego miasta. Podstawowa funkcja obszaru – mieszkalnictwo i usługi centrotwórcze. Ustala się zabudowę o charakterze małomiasteczkowym, gabaryty budynków 2-3 kond., z dachami dwuspadowymi, z usługami w parterach wzdłuż ciągów ulicznych. Warunki zabudowy i szczegółowe wytyczne urbanistyczne ustala się według Miejscowego Planu Szczegółowego Zagospodarowania Przestrzennego Śródmieścia Płońska (z późniejszymi zmianami). W rejonie śródmieścia wyklucza się usługi stwarzające uciążliwość dla mieszkańców i pogarszające stan środowiska. W strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej warunki zabudowy i zagospodarowania terenów należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Przetarg na sprzedaż w/wym. nieruchomości odbędzie się w dniu 23 września 2011 roku o godzinie 1100 w Urzędzie Miejskim w Płońsku, sala nr 214.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 204.400,00 zł.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. kwoty – 20.440,00 zł. w terminie do dnia 20.09.2011 roku /włącznie/ na konto Urzędu Miejskiego w Płońsku, Bank Spółdzielczy w Płońsku, nr konta: 73 8230 0007 0004 5636 2000 0003, z dopiskiem „Wadium za działkę nr 1401/1”. Za spełnienie w/wym. warunku uważa się wpływ środków finansowych na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Płońsku najpóźniej w dniu 20.09.2011 roku /włącznie/.
Wpłacone przez nabywcę wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym osobom zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu; wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.
- w przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie udziału w nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego,
- przedłożenie przez osobę upoważnioną do reprezentowania osoby prawnej aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego, przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Do ceny ustalonej w przetargu zgodnie z przepisami art. 146 a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm./ zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Opłaty: notarialna, sądowa i skarbowa związane z nabyciem nieruchomości obciążają nabywcę.
Zbycie w/wym. nastąpi na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), w ustawie o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ze zm.), oraz zgodnie z ustaleniami Rady Miejskiej w Płońsku określonymi w Uchwale Nr VI/50/11 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 20 stycznia 2011 roku w sprawie zbycia nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Płońsk, położonych w obrębie rynku miasta, tj. ulic: Grunwaldzkiej, Zduńskiej, Płockiej, Placu 15 – go Sierpnia, 19 – go Stycznia, oraz Uchwale Nr XI/84/11 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 28 kwietnia 2011 roku w sprawie ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejścia i przejazdu na nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnymi działki 1401/1.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Płońsku, ul. Płocka 39, wejście od ul. 1-go Maja /pokój nr 2 - parter/, tel. (23) 663-13-23 i (23) 663-13-06.
Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny.
Płońsk, 17.08.2011 rok
/-/